リース借主へのお誘い
頭金がなくても新築の持ち家を保有できます
- 住宅購入の頭金がなくても、持ち家を取得したい人は、家計審査をパスすればリース借主になれます。
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リース借主の希望する新築の持ち家
リース貸主と協議の上で、リース借主の希望する新築の持ち家を保有することができます。例えば、土地1,000万円と建物2,000万円の物件は、月家賃が約10万円です。これに3万円から6万円（リース貸主の自己資本とローンの比率で変わる）を追加すれば、新築の住宅に30年間住み続けて、所有権を取得できます。
「家計審査」とは？簡単にパスできる？
- リース借主の家計審査
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家計審査は、あなたの年齢、収入、支出、年間貯金の増減額、家族構成と教育費予想、勤務先の企業規模等を、当フランチャイズシステムの家計収支モデルに入力すると、貴方の現在、10年後、20年後の家計収支が算出・予測されます。
家計収入・支出の黒字額で想定されるリース料を賄えるかが、一つの判断目安となります。
場合によっては、新築物件価額を調整して、黒字額に納めることも考えられます。
- リース契約を締結
- リース借主の家計審査を踏まえて、フランチャイザー・リース貸主・リース借主の三者の話し合いで、リース契約を締結するかを決定し、合意に達すれば、リース契約を締結します。